PERENCANAAN PLUMBING (MENURUT SNI 03-7065-2005)

Menurut  SNI 03-7065-2005 prosedur perencanaan sistem plumbing untuk bangunan gedung dengan jumlah penghuni ebih dari 500 atau pengunjung lebih dari 1500 harus dilakukan dalam 4 tahap:

ü  Konsep Rencana

ü  Rencana Dasar

ü  Rencana Pendahuluan

ü  Rencana Pelaksanaan

A. Prosedur Perencanaan

1.         Konsep Rencana

Dalam konep rencana yang harus diketahui adalah data dan informasi awal dari gedung yang akan di bangun, dan juga data dan informasi akhir dari gedung  tersebut.

a.       Data dan Informasi Awal

Data dan informasi akhir  yang diperlukan   adalah:

ü   Jenis / penggunaan hunian dan jumlah penghuni

ü  Gambar rencana arsitektural gedung pada tahap konsep

ü  Jaringan air minum dan fasilitas pembuangan air buangan kota

ü  Peraturan yang berlaku umum maupun yang berlaku setempat

b.      Data dan informasi Akhir

Data dan informasi akhir  yang harus disiapkan  adalah:

ü  Gambar yang menunjukan lokasi penyambungan dengan sumber ar dan lokasi sistem pembuangan

ü  Gambar denah tata letak alat plumbing, jenis dan jumlahnya

ü  Perkiraan RAB untuk plumbing

ü  Rencana jangka panjang untuk pelaksanaan pembangunan, konsep cara membangun dan pembagian paket pekerjaan

ü  Dokumen yang diperlukan untuk mengurus persetujuan prinsip membangun dari instansi berwenang dan pihak lain yang terkait.

ü  Sistem air minum

·         Dari pengelola air minum, kapasitas dan kualitas yang dapat dijamin

·         Dari sumber air baku untuk air minum dengan perkiraan kapasitas dan kualitas yang dapt dijamin sepanjang tahun

ü  Sistem pembuangan

·         Ke riol kota, kapasitas, arah dan jalur pembuangan, serta ijin dari instansi yang berwenang.

·         Ke instalasi pengolahan dan buangan setempat

ü  Perhitungan kasar megenai kebutuhan air minumper hari, banyaknya air buangan per hari dan kebutuhan daya lisstrik untuk sistem plumbing.

2.    Rencana Dasar

Setelah data dari onsep rencanan di dapat, barulah ke tahap berikutnya yang diamakan rencana dasar. Pada rencana dasar, pekerjaan utama meliputi Penyusunan rencana dasar, dan perisapan gambar dan dokumen

a.         Penyusunan Rencana dasar

Penyususnan rencana dasar terdiri dari:

ü  Perhitunga kebutuhan air minum berdasarkan perkiraan total hunian

ü  Penentuan jaringan utama, jalur pipa dan diagram sistem plumbing

ü  Penentuan ukuran dan perkiraan berat tandon bawah dan tandon atas

ü  Penentuan cara penumpuan dan penggantungan pipa utama

ü  Penentuan alternatif sistem dan perlengkapannya, rencanadasar dan mesinmesin utma yang diperlukan

b.        Gambar dan Dokumen

Gambar yang disiapkan meliputi:

ü  Diagra sistem plumbing

ü  Gambar denah ruang mesin dan tangki (tandon), yang menunjukan ukuran kasar mesi dan tandon tersebut.

Dokumen dalam bentuk laporan, meliputi:

ü  Penjelasan alternatif sistem dan perlengkapannya

ü  Hasil perhitungan sistem plumbing, ukuran kasar dan jalur pipa utama

ü  Perkiraan berat pipa dan isinya untuk informasi bagi perencana struktur gedung

ü  Kapasitas mesin mesin yang dperlukan.

ü  Perkiraan RAB Plumbing yang lebih rinci

ü  Spesifikasi bahan dan peralatan

3.         Rencana Pendahuluan

Rencana pendahuluan meliputi Perhitungan volume pipa  dan gambar

a.         Perhitungan

 meliputi

ü  Perhitungan ukuran semua pipa cabang

ü  Perhitungan laju aliran dalam pipa (sesuai dengan perhitungan SNI 03-6481-2000 tentang sistem plumbing

b.      Gambar dan Dokumen

Gambar yang disapkan sekurang kurangnya meliputi:

ü  Diagram satu garis sistem air bersih, penyaluran air buangan, ven dan air hujan

ü  Gambar denah jaringan pipa utama

ü  Gambar denah ruang mesin, dan tandon dan ukuran

ü  Gambar detai potongan yang pentng atau khusus

4.       Rencana Pelaksanaan

Dokumen rencana detil pelaksanaan yang harus disiapkan

ü  Perkiraan Biaya pelaksanaan

ü  Spsesifikasi lengkap

ü  Persyaratan umum pelaksanaan.

Istilah istilah yang dipakai di SNI, untuk air bersi dipakai istilah air minum, sistem air kotor dan air bekas disebut air buangan, tandon bawah ground tan) disebut tangki air bawah, sedang untuk roof tank (tandon atas)  disebut Tanki air atas.

B. Berikut adalah tabel-tabel di  SNI 03-7065-2005 untuk perencanaan. 

Tabel  Pemakaian Air Dingin Minimum Sesuai Penggunaan Gedung

NO	PENGGUNAAN GEDUNG	PEMAKAIAN AIR	SATUAN
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17	Rumah Tinggal Rumah Susun Asrama Rumah Sakit Sekolah dasar SLTP SMU/ SMK Ruko /Rukan Kantor / Pabrik Toserba/ Toko Pengecer Restora Hotel Berbintang Hotel Melati/ penginapan Gedung pertunjukan/ bioskop Gedung Serba Guna Stasiun / Terminal Peribadatan	120 100 120 500 40 50 80 100 50 5 15 250 150 10 25 3 5	Liter/penghuni/hari Liter/penghuni/hari Liter/penghuni/hari Liter/ bed/ hari Liter/siswa/hari Liter/siswa/hari Liter/siswa/hari Liter/penghuni &  pegawai/hari Liter/pegawai/hari Liter /m2 Liter/ kursi Liter/bed/hari Liter/bed/hari Liter/kursi Liter kursi Liter/penumpang tiba & pergi Liter/orang (belum tempat ar wudlu)

Note: Bed = Tempat tidur

Tabel  Pemakaian Air Panas  Minimum Sesuai Penggunaan Gedung ( suhu 60 ‘C)

NO	PENGGUNAAN GEDUNG	PEMAKAIAN AIR L/org/hari	Kapasitas tangki penyimpan  sehari
1 2 3 4 5 6 7 8	Rumah Tinggal Rumah Susun Hotel Rumah Sakit Kantor Pab Restoran Kamar mandi umum (1x mandi per orang)	50 dan 100 50 dan 100 110 130 20 20 10 30	1/5 15 1/5 1/10 1/5 2/5 2/5 1/5

(lanjut)

Sumber : SNI 03-7065-2005 & SNI 03-6481-2000